Характеристики
- Площадь:
- 29 м2
- Цена:
- 86 400 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 7 200 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12 лет
Расположение
-
ЦАО -
Новослободская1 мин. пешком -
Долгоруковская ул, д 40
Общее описание
Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Новослободская. Предлагается к продаже помещение площадью 29,0 кв.м (блок №2 на плане), расположенное на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Свободная планировка, высокие потолки - 4,5 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Арендатор - сеть магазинов «Табак», ДДА—5 лет, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ «Garden Ring Building», «Оружейный», «Эрмитаж плаза», ЖК «Итальянский Квартал», «Cameo Moscow Villas» и «Ласточкино гнездо», офис Сбербанка и другие.