Характеристики
- Площадь:
- 70.5 м2
- Цена:
- 86 400 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 640 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
СВАО -
Марьина роща3 мин. пешком -
Сущевский Вал ул, д 53
Общее описание
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором. В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. Торговое помещение общей площадью 70,5 кв.м расположено на 1-м этаже 2-х этажного административного здания, в зоне большой проходимости. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3 м, зальная планировка, коммуникации от городских сетей. Арендатор - БОББИ-КЮ. МАП 720 000 руб, ГАП 8 640 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 21.06.2025 года. Безусловная индексация 7%. Окупаемость 10 лет. В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек