Продажа торговой площади по адресу: Подольск г, Садовая ул, д 14, 1 этаж, площадь 458.1 кв.м.

№551576

Характеристики

Площадь:
458.1 м2
Цена:
145 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 200 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • Садовая ул, д 14

Общее описание

Продажа торгового помещения в новом ЖК  (класс комфорт) в г. Подольск МО. Ул. Садовая, дом 14. Дом на 573 квартиры. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 458,1 кв.м.,  4 отдельных входа с фасада, потолки 3 м, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с февраля 2026 года. МАП - 5 % от ТО, текущий МАП 1 100 000 руб/месяц. ГАП 13 200 000 руб. Окупаемость 11 лет.  
ЖК "Красная горка" - современный жилой микрорайон комфорт класса. 17 этажей. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2026 года.
развернуть свернуть
Подробнее
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№551567
Площадь:
36.2м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Октябрьская
№551384
Площадь:
641м2
Цена:
145 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
м. Щёлковская
№551156
Площадь:
365.8м2
Цена:
146 320 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЦАО
м. Бауманская
№550953
Площадь:
490.41м2
Цена:
148 288 918 ₽
129 843 127 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550799
Площадь:
1300м2
Цена:
140 000 000 ₽
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.1 лет
ЮВАО
м. Нижегородская
№550754
Площадь:
72.9м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
САО
м. Динамо