Характеристики
- Площадь:
- 72.9 м2
- Цена:
- 150 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 12 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.9 лет
Расположение
-
САО -
Динамо4 мин. пешком -
Ленинградский пр-кт, д 33 к.3
Общее описание
400 метров от станции метро Динамо. 1-я линия Ленинградского проспекта.
Продажа торгового помещения.
Площадь 72,9 кв.м (на плане блоки 7,8), 1-й этаж, отдельный вход с улицы на первой линии. Открытая планировка, высокие потолки, все городские коммуникации, электрическая мощность 50 кВт. Возможность размещения вывески на фасаде. Сдано в аренду: пекарня Хлебница, срок договора: 5 лет. МАП - 15% от ТО, но не менее 1 050 000 рублей/месяц. Ежегодная индексация: 7%.
Интенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив. Высокая деловая активность.
Продажа торгового помещения.
Площадь 72,9 кв.м (на плане блоки 7,8), 1-й этаж, отдельный вход с улицы на первой линии. Открытая планировка, высокие потолки, все городские коммуникации, электрическая мощность 50 кВт. Возможность размещения вывески на фасаде. Сдано в аренду: пекарня Хлебница, срок договора: 5 лет. МАП - 15% от ТО, но не менее 1 050 000 рублей/месяц. Ежегодная индексация: 7%.
Интенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив. Высокая деловая активность.